ローレルコート桜塚

  • 大阪府豊中市南桜塚一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
2,680万円
35.5万円/㎡
相場
2,419万円
32.0万円/㎡
1,429
2,089
2,750
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,750万円
27.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルコート桜塚
2,680万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 75.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,680万円35.5万円6階 75.51㎡ 4LDK南東
2024/05/082,080万円34.2万円5階 60.83㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.2万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ローレルコート桜塚
豊中市南桜塚一丁目
曽根駅9分 2,680万円35.5万円75.51㎡4LDK6階 / 7階建 南東1983年63戸SRC
2024/05/29日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 1,980万円27.0万円73.36㎡2LDK1階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2024/05/14緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 1,898万円29.2万円64.94㎡2SLDK3階 / 6階建 西1978年18戸RC
2023/09/13緑地公園ハウス
豊中市寺内二丁目
駅分 1,890万円28.2万円66.99㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年26戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2026/05/04豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,680万円37.4万円71.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2026/05/26蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,980万円41.4万円71.94㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/08/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,680万円28.8万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2024/11/10ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,899万円28.6万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2026/03/29ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年33戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/07/22豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 2,180万円27.6万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/10/01蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 2,680万円28.7万円93.39㎡4LDK3階 / 5階建 南1982年24戸RC
2026/02/01豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は豊中市の平均と比較して8.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
32.8万円/㎡
前年比-12.9%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルコート桜塚
所在地大阪府豊中市南桜塚一丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩9分
築年月1983年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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